約246畝！巢湖這一片區(qū)將成片開發(fā)！

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巢湖市亞父園區(qū)亞父路與港口大道交口西南側(cè)片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案編制磋商公告

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目名稱：巢湖市亞父園區(qū)亞父路與港口大道交口西南側(cè)片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案編制

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

預(yù)算金額：15.0萬(wàn)元

最髙限價(jià)：15.0萬(wàn)元

采購(gòu)需求：巢湖市亞父園區(qū)亞父路與港口大道交口西南側(cè)片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案編制，主要內(nèi)容包括片區(qū)單元控制性詳細(xì)規(guī)劃編制及片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案編制、上報(bào)并取得批復(fù)；具體內(nèi)容詳見磋商文件。

合同履行期限：自合同簽訂之日起60日歷天內(nèi)完成所有工作內(nèi)容。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、磋商文件的獲取

1、獲取時(shí)間：2024年7月17日至2024年7月23日下午17:30；

2、獲取地點(diǎn)及方式：投標(biāo)人登陸巢湖市人民政府網(wǎng)（http://www.chaohu.gov.cn/）-巢湖市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)頁(yè)自行下載磋商文件及相關(guān)資料，并以短信的形式告知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)記錄報(bào)名（短信基本形式：XX公司報(bào)名參與XX時(shí)間XX項(xiàng)目招標(biāo)），報(bào)名時(shí)間為文件獲取時(shí)間，未進(jìn)行短信報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)將不予接收其響應(yīng)文件。

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2024年7月29日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：巢湖市自然資源和規(guī)劃局會(huì)議室

五、開啟

時(shí)間：2024年7月29日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：巢湖市自然資源和規(guī)劃局會(huì)議室

六、聯(lián)系方式

1.采購(gòu)人

采購(gòu)人：巢湖市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系人：郭主任  

電  話：13335655335

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：安徽一帆工程管理有限公司

聯(lián)系人：朱亞年

電  話：18756566054

七、其他事項(xiàng)說(shuō)明

1、本項(xiàng)目需落實(shí)的節(jié)能環(huán)保、中小微型企業(yè)扶持等相關(guān)政府采購(gòu)政策詳見采購(gòu)文件。

2、有任何疑問(wèn)或問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（周一至周五，上午8:00-11:30，下午14:30-17:30，節(jié)假日休息）與項(xiàng)目聯(lián)系人聯(lián)系。

3、本項(xiàng)目磋商文件作為附件同步發(fā)布到相應(yīng)的網(wǎng)站，請(qǐng)各潛在供應(yīng)商及時(shí)下載制作響應(yīng)文件。

項(xiàng)目概況

為貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、自然資源部《土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（自然資規(guī)〔2020〕5號(hào)）及安徽省自然資源廳《關(guān)于積極開展土地征收成片開發(fā)方案編制工作的通知》、《安徽省土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則（暫行）》要求，規(guī)范實(shí)施土地征收開發(fā)行為，我單位擬組織開展巢湖市亞父園區(qū)亞父路與港口大道交口西南側(cè)片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案編制工作。

三、服務(wù)需求

（一）編制依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)土地管理法》

2、《土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)》（自然資規(guī)〔2023〕7 號(hào)）

3、《安徽省自然資源廳關(guān)于積極開展土地征收成片開發(fā)方案編制工作的通知》

4、《安徽省土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》（皖自然資規(guī)〔2021〕4 號(hào)）

（二）編制范圍與實(shí)施期限

研究范圍為巢湖市亞父園區(qū)亞父路與港口大道交口西南側(cè)片區(qū)范圍內(nèi)，片區(qū)總面積約為246.1畝（最終以實(shí)際編制范圍為準(zhǔn)）。根據(jù)《安徽省自然資源廳關(guān)于做好土地征收成片開發(fā)方案編制工作的通知》文件要求，土地征收成片開發(fā)方案應(yīng)當(dāng)以完整的集中建設(shè)區(qū)為單元進(jìn)行編制，包括下列主要內(nèi)容：

1、成片開發(fā)的位置、面積、范圍和基礎(chǔ)設(shè)施條件等基本情況；

2、成片開發(fā)的必要性、主要用途和實(shí)現(xiàn)的功能；

3、成片開發(fā)擬安排的建設(shè)項(xiàng)目、開發(fā)時(shí)序和年度實(shí)施計(jì)劃；

4、集中建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益性用地比例；

5、成片開發(fā)的土地利用效益以及經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益評(píng)估。

（三）規(guī)劃主要內(nèi)容

根據(jù)《安徽省土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》文件要求，確定編制內(nèi)容主要包括以下兩個(gè)層次：

1.土地征收成片開發(fā)方案

主要包括成片開發(fā)的位置、面積、范圍和基礎(chǔ)設(shè)施條件等基本情況；成片開發(fā)的必要性、主要用途和實(shí)現(xiàn)的功能；成片開發(fā)擬安排的建設(shè)項(xiàng)目、開發(fā)時(shí)序和年度實(shí)施計(jì)劃；成片開發(fā)范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益性用地比例；成片開發(fā)的土地利用效益以及經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益評(píng)估等。具體包括：

1.1、成片開發(fā)的位置、面積、范圍和基礎(chǔ)設(shè)施條件

（1）片區(qū)位置、面積、范圍

（2）基礎(chǔ)設(shè)施條件

1.2、成片開發(fā)的必要性、主要用途和實(shí)現(xiàn)的功能

（1）必要性

（2）主要用途

（3）擬實(shí)現(xiàn)的功能

1.3、成片開發(fā)擬安排的建設(shè)項(xiàng)目、開發(fā)時(shí)序和年度實(shí)施計(jì)劃

（1）擬安排的建設(shè)項(xiàng)目

（2）年度實(shí)施計(jì)劃

1.4、成片開發(fā)范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益性用地比例

（1）公益性用地比例

1.5、成片開發(fā)的土地利用效益以及經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益評(píng)估

（1）土地利用效益

（2）成片開發(fā)的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估

（3）社會(huì)效益評(píng)估

（4）生態(tài)效益評(píng)估

2.成片開發(fā)范圍單元規(guī)劃編制

主要包括成片開發(fā)范圍的土地用途、單元?jiǎng)澐?、指?biāo)管控、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施以及控制要求等。具體包括：

（1）現(xiàn)狀分析

（2）上位及相關(guān)規(guī)劃

（3）整體性控制

（4）三大設(shè)施規(guī)劃

（5）街區(qū)控制

（6）規(guī)劃實(shí)施建議  


稿件來(lái)源：巢湖市自然資源和規(guī)劃局