巢湖柘皋一區(qū)域成片開(kāi)發(fā)將啟動(dòng)！

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巢湖市柘皋鎮(zhèn)原高速道口北側(cè)片區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：巢湖市柘皋鎮(zhèn)原高速道口北側(cè)片區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商資金來(lái)源：財(cái)政資金預(yù)算金額：8.0萬(wàn)元最高限價(jià)：8.0萬(wàn)元采購(gòu)需求：巢湖市柘皋鎮(zhèn)原高速道口北側(cè)片區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案編報(bào)工作，具體內(nèi)容詳見(jiàn)磋商文件。合同履行期限：合同簽訂后2個(gè)月內(nèi)，完成成果編制、編制審核及全部工作內(nèi)容（具體依“上級(jí)部門實(shí)際安排工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)”）。項(xiàng)目類型：政府采購(gòu)服務(wù)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

項(xiàng)目概況

片區(qū)位于巢湖市柘皋鎮(zhèn)蕪合高速北部。北至宜業(yè)大道，南至蕪合高速，東至道口路，西至現(xiàn)狀水田。涉及柘皋鎮(zhèn)建和村與錦旗村，總面積約5公頃，其中需要征收的土地面積約4公頃。巢湖市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)統(tǒng)籌實(shí)施土地征收成片開(kāi)發(fā)方案編報(bào)工作，擬招一家服務(wù)單位，開(kāi)展《巢湖市柘皋鎮(zhèn)原高速道口北側(cè)片區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案》編報(bào)工作，預(yù)算8萬(wàn)元。

規(guī)劃主要內(nèi)容

根據(jù)《安徽省土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》文件要求，確定編制內(nèi)容主要包括以下兩個(gè)層次：
（一）土地征收成片開(kāi)發(fā)方案確定編制內(nèi)容主要包括成片開(kāi)發(fā)的位置、面積、范圍和基礎(chǔ)設(shè)施條件等基本情況；成片開(kāi)發(fā)的必要性、主要用途和實(shí)現(xiàn)的功能；成片開(kāi)發(fā)擬安排的建設(shè)項(xiàng)目、開(kāi)發(fā)時(shí)序和年度實(shí)施計(jì)劃；成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益性用地比例；成片開(kāi)發(fā)的土地利用效益以及經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益評(píng)估等。具體包括：
（1）成片開(kāi)發(fā)的位置、面積、范圍和基礎(chǔ)設(shè)施條件等基本情況；
（2）成片開(kāi)發(fā)的必要性、主要用途和實(shí)現(xiàn)的功能；
（3）成片開(kāi)發(fā)擬安排的建設(shè)項(xiàng)目、開(kāi)發(fā)時(shí)序和年度實(shí)施計(jì)劃；
（4）成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益性用地比例；
（5）成片開(kāi)發(fā)的土地利用效益以及經(jīng)濟(jì)，社會(huì)、生態(tài)效益評(píng)估；
（6）組織征求農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織意見(jiàn)；
（7）組織開(kāi)展土地征收成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)公益性用地第三方評(píng)估；
（8）組織征求人大代表、政協(xié)委員、社會(huì)公眾、有關(guān)專家學(xué)者和市直各部門對(duì)土地征收成片開(kāi)發(fā)書(shū)面意見(jiàn)；
（9）開(kāi)展已批土地征收成片開(kāi)發(fā)方案實(shí)施情況評(píng)估。按照《土地征收成片開(kāi)發(fā)方案規(guī)范文本格式》相關(guān)要求，規(guī)劃成果包括方案文本、附圖及相關(guān)矢量數(shù)據(jù)、附件（包括請(qǐng)示、征求意見(jiàn)情況、呈報(bào)表及相關(guān)證明材料等），以及供匯報(bào)交流使用的多媒體文件。土地征收成片開(kāi)發(fā)方案符合安徽省人民政府、安徽省自然資源廳、合肥市人民政府、合肥市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于土地征收成片開(kāi)發(fā)編制規(guī)范，編制單位需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)送技術(shù)服務(wù)成果，及時(shí)根據(jù)各級(jí)部門意見(jiàn)完成修改，最終通過(guò)方案審查，取得土地征收成片開(kāi)發(fā)批復(fù)。

（二）成片開(kāi)發(fā)范圍涉及單元控規(guī)編制主要包括成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)土地用途、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施控制要求等。

成果要求

（1）土地征收成片開(kāi)發(fā)方案成果按照《土地征收成片開(kāi)發(fā)方案規(guī)范文本格式》相關(guān)要求，規(guī)劃成果包括方案文本、附圖及相關(guān)矢量數(shù)據(jù)、附件（包括請(qǐng)示、征求意見(jiàn)情況、呈報(bào)表及相關(guān)證明材料等），以及供匯報(bào)交流使用的多媒體文件。
（2）成片開(kāi)發(fā)片區(qū)單元規(guī)劃成果參照合肥市單元規(guī)劃相關(guān)成果要求，規(guī)劃成果包括文本、附圖、單元圖則及附件，以及供匯報(bào)交流使用的多媒體文件（具體以合肥市資規(guī)局相關(guān)要求為準(zhǔn)）。（3）按照以上要求完成成果文件后，將控制性詳細(xì)規(guī)劃方案報(bào)送至巢湖市人民政府并取得批復(fù)，直至最終取得安徽省人民政府土地征收成片開(kāi)發(fā)方案批復(fù)。
（4）項(xiàng)目成果歸屬本項(xiàng)目相關(guān)的成果、資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、著作權(quán)歸采購(gòu)人所有，成交供應(yīng)商未經(jīng)采購(gòu)人同意不得引用、發(fā)表和向第三者提供咨詢報(bào)告和修編成果。采購(gòu)人引用成交供應(yīng)商的工作成果所完成的新技術(shù)成果，屬采購(gòu)人所有，采購(gòu)人可依法享有該項(xiàng)技術(shù)成果取得的精神權(quán)利、經(jīng)濟(jì)權(quán)利和其它權(quán)利。

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