【推薦】徽商·國際花城 (圖)

巢湖俞磊

一、位置、規(guī)模
本項目位置在巢湖市向陽南路與東塘路、世紀(jì)大道交匯處。規(guī)劃區(qū)南臨世紀(jì)大道，北臨東塘路，東臨向陽南路，用地呈方形?？傆玫孛娣e88618m2。
二、總體規(guī)劃簡介
1、簡明、清晰的結(jié)構(gòu)。設(shè)計以組團為單位，以道路及景觀為紐帶，將整個小區(qū)的多層、小高層有機聯(lián)系起來，形成不同物業(yè)形態(tài)，景觀形態(tài)的幾個組團，實現(xiàn)了景觀的均好性又使每個組團具有很好的標(biāo)志性和歸屬感。
2、交通體系。本小區(qū)規(guī)劃車行主路為環(huán)狀，具備良好的外部交通條件。地面、地下停車場地合理布局。
3、景觀與綠化設(shè)計。不同的空間與視角及靈活的布局充分考慮到巢湖當(dāng)?shù)鼐用駥ψ≌某騿栴}的要求，基本實現(xiàn)南北朝向。小區(qū)景觀以四季花草為基礎(chǔ)，以各色名貴樹木為骨干，園中具有現(xiàn)代風(fēng)格的小品建筑蘊含著徽商理念和徽派建筑的內(nèi)涵。
4、建筑設(shè)計。沿街的二層配套商業(yè)建筑，會所建筑線條簡潔挺拔，色彩明快大方，為當(dāng)前國際所流行的現(xiàn)代風(fēng)格。小區(qū)內(nèi)的住宅設(shè)計以較大面積的起居室為中心組織家庭活動，且均有良好的正南陽光和視覺景觀。本小區(qū)的整體設(shè)計考慮到了操作順序（家庭生活），滿足了使用要求。900套多層住宅和132套小高層住宅，大、中、小戶型齊全，以中、小戶型為主，住宅建筑造型典雅、色彩柔和，體現(xiàn)出一派溫和現(xiàn)代的國際情調(diào)。
三、主要經(jīng)濟技術(shù)
1、總用地面積：          88618  平方米（約合133畝）
2、總建筑面積：          129281 平方米
     其中地上建筑面積：    126818 平方米
        地下建筑面積：    2463  平方米
3、綠地率：             37.2％
4、容積率：             1.35
5、建筑密度：            25.1%
6、機動車停車位：         190  輛
其中地上停車位：     151  輛
地下停車位：    39 輛
地上分項技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：
1、住宅總建筑面積：        113328 平方米
2、會所：              4663 平方米
3、商業(yè)面積：            7495平方米
4、門衛(wèi)、物業(yè)：          120平方米

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