從界定不清到“名花有主” 巢湖水閘設施首次領取不動產權證

wwwccc

8月7日，記者從合肥不動產登記中心獲悉，巢湖水閘設施首次領取不動產權證，合肥不動產登記樣本改革“上新”。

近日，巢湖市不動產登記（交易）中心為巢湖管理局兆河閘水域及水利設施頒發(fā)不動產權證，為該市不動產登記貢獻了新“樣本”。

兆河閘水利樞紐跨巢湖市、廬江縣兩個行政區(qū)域，于1956年興建，1957年投入運用，1965年移交給巢湖閘管理處，歷史上曾經承擔防洪排澇、溝通航運、改善巢湖水環(huán)境等功能。資產劃轉后，兆河閘又經歷原址拆除重建和管理區(qū)域擴建。現(xiàn)如今，原有建筑面目全非，界址難以辨析；新增區(qū)域緊鄰“他人”，相互交叉重疊；歷時久遠，檔案管理經過多人易手，相關資料不全。2024年初，巢湖閘管理處申請辦理不動產登記。

得知情況后，巢湖市不動產登記（交易）中心負責人立即組織相關人員會商，分析問題癥結，將擬登記區(qū)域分為“定分止爭”和“歷史沿用”兩個部分，分類梳理出不動產登記路徑，并確定專人負責，牽頭指導完善前置手續(xù)，確保工作有序推進。

專人針對“定分止爭”部分，通過調閱檔案查找資料，追根溯源厘清權屬；帶領測繪人員現(xiàn)場踏勘，組織“比鄰”單位現(xiàn)場指界，定位界址坐標。依據調查結果對各相關單位進行宗地權屬歸并，完成各自產權登記。針對“歷史沿用”部分，報請局分管負責人召集專題業(yè)務會，本著尊重歷史、維護國有資產權益的原則，由巢湖閘管理處對其提供的相關歷史材料進行書面承諾，形成土地權屬來源資料；協(xié)調廬江縣資規(guī)局，明確跨界部分由巢湖一并登記；組織人員現(xiàn)場開展地籍調查，明確權屬界址，最終順利完成兆河閘全域不動產登記工作。

此次發(fā)證，既完善了國有資產權屬，發(fā)揮了兆河閘功能和效益，又為巢湖市域內水閘、水庫、泵站等水利工程不動產登記探索了方法和思路，更新了巢湖流域不動產登記“樣本庫”，為相關工程安全穩(wěn)定高效運行、水土資源優(yōu)化配置和國有資產保值增值提供了有力支撐。（吳奇）來源：巢湖晨刊